বি আর এস খতিয়ান যাচাই করুন

বর্তমান সময়ে প্রচলিত জমির রেকর্ড হলো বি আর এস খতিয়ান। তাই জমির আপডেট রেকর্ড জানতে অনলাইনে বি আর এস খতিয়ান যাচাই করার নিয়ম জেনে নিন এখানে।

বাংলাদেশের জমিজমা সংক্রান্ত জটিলতা অনেক বেশি। তাই সর্বশেষ ভূমি জরিপ করে বি আর এস রেকর্ড তৈরি করা হয়েছে, যেন সাধারণ মানুষের ভোগান্তি কমানো যায়। তাই নতুন করে জমির তথ্য চেক করতে চাইলে এই খতিয়ান অনুসন্ধান করতে হয়। 

অনলাইনে আপনি নিজেই মোবাইল দিয়ে BRS Khatian Check করতে পারবেন। এর জন্য আপনার প্রয়োজন হবে: 

• আপনার জমির ঠিকানার তথ্য।
• জমির মৌজার নাম ও মৌজা নম্বর।
• খতিয়ান নং/ দাগ নং/ জমির মালিকের নাম। 

এগুলো থাকলেই বি আর এস রেকর্ড চেক করা যায়। চলুন এবার বি আর এস খতিয়ান যাচাই করার নিয়ম সম্পর্কে বিস্তারিত পদ্ধতি জেনে নেওয়া যাক।

বি আর এস খতিয়ান যাচাই করার নিয়ম

বি আর এস খতিয়ান অনলাইনে যাচাই করতে, প্রথমে https://www.eporcha.gov.bd/ -এই লিংকে ক্লিক করুন। তারপর সার্ভে খতিয়ান পেজে আপনার খতিয়ানের বিভাগ, জেলা, উপজেলা সিলেক্ট করুন। এবার খতিয়ানের ধরন হিসেবে BRS নির্বাচন করে আপনার মৌজার নাম দিন। সর্বশেষে খতিয়ানের তথ্য না এলে খতিয়ান নং দিয়ে অনুসন্ধান করুন।

এভাবে BRS Khatian অনলাইনে চেক করার পর, সেই খতিয়ানে থাকা জমি সমূহের দাগ নম্বর ও সেগুলোর মালিকানার নাম জানতে পারবেন। আপনি চাইলে এখান থেকে বিআরএস খতিয়ান ডাউনলোড ও করতে পারবেন। 

তবে জমিজমা সংক্রান্ত ভাগবন্টন/ সীমানা নির্ধারণ/ বিবাদ মীমাংসায় অনলাইন কপি গ্রহণযোগ্য হয় না। তাই আপনি BRS Khatian Check করার পর ১০০ টাকা ফি অনলাইনে জমা দিয়ে সার্টিফাইড কপি সংগ্রহ করতে পারেন।

আরও পড়ুনঃ অনলাইনে আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম।

বি আর এস খতিয়ান অনলাইনে অনুসন্ধান | BRS Khatian Online Check

বি আর এস খতিয়ান অনলাইনে চেক করার জন্য, 

(১) প্রথমেই, https://www.eporcha.gov.bd/ লিংকে ভিজিট করুন।

(২) তারপর সার্ভে খতিয়ানের বিভাগ, জেলা ও উপজেলা সিলেক্ট করবেন।

(৩) এখন খতিয়ানের ধরন হিসেবে সিলেক্ট করবেন “বি আর এস”।

(৪) তারপর আপনার জমির অবস্থান অনুযায়ী মৌজা নির্বাচন করবেন। মৌজার নাম না আসলে, সার্চ বক্সে লিখে অনুসন্ধান করবেন।

(৫) উক্ত মৌজার সকল খতিয়ানের তালিকা আসলে আপনার খতিয়ানটি সিলেক্ট করবেন।

(৬) খতিয়ানের তথ্য না আসলে, সার্চ বক্সে খতিয়ান নং লিখে অনুসন্ধান করবেন। 

(৭) এভাবে খতিয়ান না পেলে, অধিকতর অনুসন্ধান অপশনে ক্লিক করে, জমির মালিকের নাম ও দাগ নং লিখে চেক করবেন।

(৮) খতিয়ানের তথ্য চলে আসলে, আপনার খতিয়ান টিতে ডাবল ক্লিক করবেন। তাহলেই বি আর এস খতিয়ান চেক করতে পারবেন। 

আরও পড়ুনঃ খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম | e Khatian Check.

বি আর এস পর্চা চেক | BRS Record

বি আর এস পর্চা চেক করার নিয়ম হলো- eporcha.gov.bd ওয়েবসাইটে গিয়ে জমির ঠিকানা অনুযায়ী বিভাগ, জেলা ও উপজেলার তথ্য দিবেন। তারপর খতিয়ানের ধরন বি আর এস সিলেক্ট করে মৌজা সিলেক্ট করবেন। তারপর খতিয়ানের তালিকা থেকে আপনার খতিয়ানটিতে ২ বার ক্লিক করলেই BRS record জানতে পারবেন।

খতিয়ানের তালিকা না আসলে, আপনার জমির খতিয়ান নং দিয়ে অনুসন্ধান করবেন। এরপরও না আসলে, অধিকতর অনুসন্ধান লেখা অপশনে ক্লিক করে, জমির মালিকের নাম ও দাগ নম্বর দিয়ে আবার সার্চা করবেন। এভাবে অনুসন্ধান করার মাধ্যমে বি আর এস পর্চার রেকর্ড বা BRS Record জানা যায়।

অনলাইনে যদি আপনার খতিয়ানের তথ্য লিপিবদ্ধ হয়ে থাকে, তাহলে আশাকরি পেয়ে যাবেন। তবে অনলাইনে সার্ভে/ জরিপ এখনো শেষ হয়নি, তাই খতিয়ান না পেলে চিন্তা না করে উপজেলা ভূমি অফিসে যোগাযোগ করবেন। 

অনলাইনে পর্চা চেক করার পর, সেই পর্চার আওতাধীন জমি সমূহের দাগ নং এবং মালিকদের নাম দেখতে পাবেন। এই পর্চার সার্টিফাইড কপি সংগ্রহ করতে চাইলে ১০০ টাকা ফি পরিশোধ করে অনলাইনে আবেদন করতে হবে।

আরও পড়ুনঃ জমির ই নামজারি করতে কি কি লাগে ২০২৪

বি আর এস খতিয়ান কি | BRS খতিয়ান কি?

বাংলাদেশের সর্বশেষে যেই ভূমি জরিপ করে নকশা প্রণয়ন করা হয়েছে, সেই জমির রেকর্ডকে বি আর এস খতিয়ান বলা হয়ে থাকে। মূলত ১৯৯০ এর ঢাকা মহানগরীতে সিটি জরিপ শুরু হওয়ার পর থেকে, সেই জরিপের অনুকরণে সারা বাংলাদেশে বি এস খতিয়ান বা বি আর এস খতিয়ান প্রস্তুত করা হচ্ছে।  

এই খতিয়ান প্রস্তুত এর কার্যক্রম এখনো চলমান রয়েছে। ভিন্নভাবে বলতে গেলে, বি আর এস খতিয়ান হলো ১ পৃষ্ঠায় ৯ টি কলামযুক্ত আড়াআড়ি লেখা রেকর্ড বা খতিয়ান।

আরও পড়ুনঃ খতিয়ান কি? খতিয়ান কত প্রকার ও কি কি?

শেষকথা

উপরোক্ত আলোচনা থেকে আপনারা জানতে পারলেন যে, কিভাবে অনলাইনে বি আর এস খতিয়ান যাচাই করতে পারবেন। আশা করি এখন থেকে নিজেই নিজের জমির খতিয়ান/ পর্চা চেক করে বিস্তারিত তথ্য জেনে নিতে পারবেন।

FAQ’s