ই খতিয়ান অনুসন্ধান করুন | e Khatian Check

অনলাইনে জমির ই খতিয়ান চেক করে মালিকানার তথ্য জানতে চাইলে, এই আর্টিকেলটি পড়ে খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম (e Khatian Check) জেনে নিন এখানে।

কোন জায়গা-জমি কিনতে চাইলে বা বিক্রি করতে চাইলে, আগে থেকেই সেই জমির খতিয়ান যাচাই বাছাই করে নিতে হয়। বর্তমানে বাংলাদেশের জমি সংক্রান্ত বিভিন্ন বিবাদ নিষ্পত্তি করতে, জমির সীমানা নির্ধারণ করতে এবং জমি ভাগ বন্টন করার জন্য সবচেয়ে বেশি গুরুত্ব দেওয়া হয় খতিয়ানের উপর। বর্তমানে খতিয়ান যাচাই-বাছাই করে জমির মালিকানা জানতে হয়। 

খআগে জমির খতিয়ান চেক করার জন্য স্থানীয় উপজেলা ভূমি অফিসে বেশ কয়েকদিন ঘোরাঘুরি করতে হতো। বর্তমানে খতিয়ান, ই পর্চা ও ভূমি উন্নয়ন সংক্রান্ত যাবতীয় কার্যক্রম অনলাইন ভিত্তিক করায়, ঘরে বসেই আপনি আপনার e Khatian Check করতে পারবেন।

আপনাদের সকলের সুবিধার্থে এই আর্টিকেলে- ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম, জমির খতিয়ান চেক করতে কি কি লাগে, অনলাইনে খতিয়ান চেক, e khatian check করার মোবাইল ইত্যাদি তথ্য তুলে ধরা হয়েছে। তাই সম্পূর্ণ আর্টিকেলটি পড়ে আপনি নিজেই আপনার জমির খতিয়ান বের করতে পারবেন।

খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম

ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য, প্রথমেই https://www.eporcha.gov.bd/ -এই লিংকে ভিজিট করুন। তারপর খতিয়ানের প্রকৃতি (সার্ভে/ নামজারি খতিয়ান) সিলেক্ট করুন। এবার আপনার জমির বিভাগ, জেলা, উপজেলা, খতিয়ানের ধরন ও মৌজার তথ্য দিয়ে সার্চ করুন। সর্বশেষে খতিয়ানের তালিকা থেকে আপনার খতিয়ানটিতে ক্লিক করে তথ্য চেক করুন। 

এভাবে জমির খতিয়ান চেক করার পর, সেই খতিয়ানের আওতাধীন জমি সমূহের দাগ নম্বর ও মালিকদের নামের তালিকা জানতে পারবেন। আবার প্রয়োজনে খতিয়ানের সার্টিফাইড কপির জন্যও আবেদন করতে পারবেন।

ওয়েব ব্রাউজার থেকে খতিয়ানের তথ্য চেক করতে অসুবিধা হলে, Google Play Store থেকে “e Khatian” মোবাইল অ্যাপ ইন্সটল করে, সেই অ্যাপের মাধ্যমে ও তথ্য ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন। এ সকল বিষয়গুলো সম্পর্কে নিচের লেখাগুলো সম্পূর্ণ পড়লে আরও বিস্তারিত জানতে পারবেন।

আরও পড়ুনঃ অনলাইনে আর এস খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম।

জমির খতিয়ান চেক করতে কি কি লাগে?

জমির খতিয়ান চেক করতে হলে আপনার জমির দাগ ও খতিয়ান নং প্রয়োজন হবে। এছাড়াও আরো কিছু তথ্যের প্রয়োজন রয়েছে। যেমন: 

• জমির নির্দিষ্ট ঠিকানা: বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজার তথ্য।
• জমির মালিকের নাম। 
• খতিয়ান ও দাগ নং এর তথ্য।
• এবং একটি মোবাইল ফোন ও ইন্টারনেট কানেকশন।

আপনি চাইলে উপরোক্ত তথ্যগুলোর সাহায্যে অনলাইনে e-porcha ওয়েবসাইটের মাধ্যমে খতিয়ান চেক করতে পারবেন। অথবা, e Khatian নামক ভূমি মন্ত্রণালয়ের অধীনস্থ বাংলাদেশ জরিপ বিভাগের মোবাইল অ্যাপ্লিকেশন ব্যবহার করেও চেক করতে পারবেন। 

আরও পড়ুনঃ

• জমির ই নামজারি করতে কি কি লাগে ২০২৪
• বর্তমানে নামজারি করতে কত টাকা লাগে জেনে নিন।

অনলাইনে ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান

অনলাইনে ই খতিয়ান চেক করার জন্য ভূমি মন্ত্রণালয়ের খতিয়ান সম্পর্কিত সরকারি ওয়েবসাইটে অনুসন্ধান করতে হবে। এক্ষেত্রে আপনার জমির নির্দিষ্ট ঠিকানা, ই পর্চা খতিয়ানের ধরন এবং দাগ ও খতিয়ান নং এর তথ্য প্রয়োজন হবে। 

যাইহোক, অনলাইনে ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করতে যেসকল ধাপ গুলো সম্পন্ন করতে হবে, সেগুলো বিস্তারিতভাবে নিচে ছবিসহ দেখানো হলো:

ধাপ ১: Eporcha.Gov.BD ওয়েবসাইটে যান

অনলাইনে জমির খতিয়ান চেক করার জন্য বাংলাদেশের ভূমি মন্ত্রণালয় কর্তৃক নিয়ন্ত্রিত খতিয়ান ও পর্চা সম্পর্কিত ওয়েবসাইটে অনুসন্ধান করতে হয়। এর জন্য আপনার মোবাইল বা কম্পিউটারের ব্রাউজার ওপেন করে e-Porcha লিখে সার্চ করে, প্রথম ওয়েবসাইটটিতে ভিজিট করতে পারেন। তাহলে আপনাকে খতিয়ান অনুসন্ধান পেজে নিয়ে যাবে।

কিন্তু আপনাদের সুবিধার্থে সেই ওয়েব পেজের লিংক এখানে দেওয়া হলো। আপনি চাইলে সরাসরি

https://www.eporcha.gov.bd/ -এই লিংকে ক্লিক করে, eporcha.gov.bd ওয়েব সাইটে যেতে পারবেন।

ধাপ ২: খতিয়ানের ধরন সিলেক্ট করুন 

উপরোক্ত লিংকে ক্লিক করার পর আপনি ভূমি মন্ত্রণালয়ের “ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ সেবা” সংক্রান্তের ওয়েব পেজে চলে যাবেন। সেখানে ভিন্ন ভিন্ন খতিয়ান ও মৌজা ম্যাপ চেক করার আলাদা আলাদা অপশন রয়েছে। 

এখান থেকে আপনি আপনার খতিয়ানের ধরন সিলেক্ট করবেন। সাধারণত বর্তমানে বাংলাদেশে ২ ধরনের খতিয়ান সবচেয়ে বেশি অনুসন্ধান করা। যথা: সার্ভে খতিয়ান ও নামজারি খতিয়ান। এখান থেকে আপনি সার্ভে খতিয়ান যাচাই করতে চাচ্ছেন, নাকি নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে চাচ্ছেন তা সিলেক্ট করবেন।

ধাপ ৩: জমির ঠিকানা সংক্রান্ত তথ্য দিন 

কোন জমির সার্ভে খতিয়ান বা নামজারি খতিয়ান চেক করার জন্য, সর্বপ্রথম সেই জমির নির্দিষ্ট বিভাগ, জেলা ও উপজেলার তথ্য পূরণ করতে হবে। প্রথমে বিভাগ সিলেক্ট করার পর, সেই বিভাগের আওতাধীন জেলা সমূহের তালিকা দেখতে পাবেন। 

তারপর জেলা সিলেক্ট করার পর, সেই জেলার অধীনস্থ উপজেলা সমূহের তালিকা পাবেন। তারপর আপনার জমির কোন ধরনের খতিয়ান দেখতে চাচ্ছেন তা সিলেক্ট করে দিবেন। (যেমন: বি আর এস, আর এস, সি এস, এস এ খতিয়ান)

এ সকল তথ্য পূরণ করার পর জমির ঠিকানার মৌজা সিলেক্ট করে দিবেন। আপনার সামনে মৌজার তালিকা না আসলে, উপরে সার্চ অপশনে ক্লিক করে আপনার মৌজার নাম লিখে সার্চ করবেন। 

ধাপ ৪: খতিয়ান নম্বর সিলেক্ট করুন

আপনার খতিয়ানের মৌজা সিলেক্ট করার পর, সেই মৌজার আওতাধীন সকল খতিয়ানের তালিকা পাশের ঘরে দেখতে পাবেন। কিন্তু সার্ভার জটিলতার কারণে অনেক সময় সেই তালিকা নাও দেখাতে পারে।

সেক্ষেত্রে আপনার নিজের খতিয়ান নম্বরটি উপরের অনুসন্ধান ঘরে লিখে, “খুঁজুন” লেখাতে ক্লিক করে সার্চ করবেন। তারপর আপনার খতিয়ান নম্বর ও খতিয়ানের মালিকের নাম সামনে আসবে। যদি এভাবেও খতিয়ানের তথ্য না পান, তাহলে নিচের অধিকতর অনুসন্ধান লেখাতে ক্লিক করবেন। তারপর মালিকের নাম ও দাগ নং লিখে আবারো “খুঁজুন” লেখাতে ক্লিক করে সার্চ করবেন।

এবার আপনার নামের খতিয়ানটি সামনে আসলে, সেই খতিয়ানটি সিলেক্ট করে দিলেই আপনাকে নতুন পেজে নিয়ে যাবে।

ধাপ ৫: খতিয়ান ও দাগের তথ্য অনুসন্ধান করুন 

পূর্ববর্তী ধাপে আপনার খতিয়ানটি সিলেক্ট করে দেওয়ার পরেই পরবর্তী পেজে আপনার খতিয়ান ও দাগের তথ্য দেখানো হবে। এক্ষেত্রে আপনি নতুন পেজটিতে আপনার খতিয়ানের আওতাধীন জমি সমূহের দাগ নম্বর ও মালিকানা সংক্রান্ত তথ্য দেখতে পাবেন।

মূলত এভাবেই জমির খতিয়ান অনুসন্ধান/ চেক করতে হয়। খতিয়ানের তথ্য যাচাই করার পর আপনি চাইলে সেই খতিয়ানের সার্টিফাইড কপির জন্য অনলাইনে আবেদন করতে পারবেন। এক্ষেত্রে আপনাকে মোবাইল ব্যাংকিংয়ের মাধ্যমে ১০০ টাকা ফি দিতে হবে।

Eporcha Gov BD খতিয়ান অনুসন্ধান

Eporcha Gov BD খতিয়ান অনুসন্ধান করতে চাইলে-

• সর্বপ্রথম, https://www.eporcha.gov.bd/ লিংকে যান।
• খতিয়ানের প্রকৃতি হিসেবে সার্ভে খতিয়ান বা নামজারি খতিয়ান সিলেক্ট করুন। 
• নির্দিষ্ট খতিয়ানের বিভাগ, জেলা ও উপজেলা সিলেক্ট করুন।
• খতিয়ানের ধরন- বি আর এস/ আর এস/ এস এ/ সি এস সিলেক্ট করুন।
• মৌজা সিলেক্ট বা অনুসন্ধান করুন।
• খতিয়ানের তালিকা থেকে আপনার খতিয়ানটি সিলেক্ট করুন। 
• তথ্য না পেলে অধিকতর অনুসন্ধান লেখাতে ক্লিক করে মালিকের নাম ও দাগ নং লিখে সার্চ করুন‌।

ব্যাস এভাবেই ePorcha Gov BD ওয়েবসাইট থেকে আপনার খতিয়ানের তথ্য যাচাই করতে পারবেন।

আরও পড়ুনঃ অনলাইনে বি আর এস খতিয়ান যাচাই।

e-khatian মোবাইল অ্যাপ দিয়ে খতিয়ান অনুসন্ধান

e-khatian মোবাইল অ্যাপ দিয়ে খুব সহজেই আপনি আপনার ই পর্চার তথ্য চেক করতে পারবেন। এর জন্য সর্বপ্রথম আপনার মোবাইলের Google Play Store -এ গিয়ে e Khatian অ্যাপটি ইনস্টল করে নিতে হবে। তারপর নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করবেন:

• অ্যাপটি ওপেন করলেই হোম পেজে নিয়ে যাবে।

• হোম পেজের অপশন গুলো থেকে “খতিয়ান” লেখা অপশনটি সিলেক্ট করবেন। তাহলেই আপনাকে পরবর্তী পেজে নিয়ে যাবে।
• এখানে আপনার খতিয়ানের বিভাগ, জেলা, খতিয়ানের ধরন, উপজেলা ও মৌজা সিলেক্ট করবেন। 

• তারপর নিচে ৪টি অপশন দেখতে পাবেন। যথা: খতিয়ান নং, দাগ নং, পিতা/ স্বামীর নাম এবং মালিকানা নাম। আপনার কাছে যেই তথ্যটি আছে সেই তথ্যের বাম পাশের খালি ঘরে টিক দিবেন। তারপর সে অনুযায়ী তথ্য পূরণ করবেন।
• এবার ক্যাপচা কোড পূরণ করবেন। ক্যাপচা ঘরের বাম পাশে কোড লেখা থাকবে‌। সেই কোডটি ডান পাশের খালি ঘরে হুবুহু লিখবেন।
• সর্বশেষে, নিচের “অনুসন্ধান করুন” লেখাতে ক্লিক করবেন।

ব্যাস, আপনার দেওয়া সকল তথ্য সঠিক হলে আপনাকে নতুন পেজে রিডায়ারেক্ট করে নিয়ে যাবে। সেখানে আপনার খতিয়ানের গুরুত্বপূর্ণ তথ্যগুলো দেখতে পাবেন।

যারা ওয়েবসাইটের মাধ্যমে ই পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন না, তারা চাইলে খুব সহজেই এই অ্যাপটি ব্যবহার করে তথ্য চেক করতে পারবেন।

আরও পড়ুনঃ খতিয়ান কি? খতিয়ান কত প্রকার ও কি কি?

e Khatian Search | Khatian Check Online

To check your e Porcha Khatian online, firstly visit this link https://www.eporcha.gov.bd/. Then select Survey Khatian, or Namjari Khatian. After that, fill up the below search form by selecting your lands location State, District, Upazila. The full your requested Khatian type and your lands mouza.

At last, search your Khatian from the list and double click it. You will be redirected to a new page, and can see your e Khatian’s information.

Following the above ‘Khatian check online’ process, you can search for Survey Khatian, Namjari Khatian, RS Khatian, BRS Khatian, CS Khatian and SA Khatian. By the way, you can also do e Khatian search via “e Khatian” mobile application.

শেষকথা

উপরোক্ত আলোচনা থেকে জানতে পারলেন আপনার জমির খতিয়ান কিভাবে বের করতে পারবেন। আশাকরি, এখন আপনি নিজেই আপনার খতিয়ান অনুসন্ধান করে তথ্য যাচাই করতে পারবেন।

ই পর্চা খতিয়ান সম্পর্কে প্রশ্নোত্তর (FAQ’s)